Ист-Риверсайд-Олторф, Остин, Техас - East Riverside-Oltorf, Austin, Texas

Ист-Риверсайд-Олторф это район в Остин, Техас, расположенный к юго-востоку от центра города. Районы Ист-Риверсайд, Паркер-Лейн и Плезант-Вэлли вместе образуют объединенную зону планирования Ист-Риверсайд-Олторф. С севера область ограничена Озеро Леди Берд, на восток мимо Grove Boulevard и Район Монтополис, Шоссе штата Техас 71 на юг, и Межгосударственный 35 и South River City на запад.

Ист-Риверсайд Драйв - это оживленная дорога, расположенная в нескольких минутах от Центр города Остин, но до недавнего времени это был заброшенный район Остина. Помимо того, что это основной маршрут между Центр города Остин и Международный аэропорт Остина Бергстрома Город Остин считает его важным коридором для развития. В последнее время наблюдается значительный интерес к перепланировке нескольких крупных объектов в этом районе.[1]

Демография

По данным Бюро переписи населения США Население области составляло 50 133 в 2009 году. На квадратную милю приходится 6 504 человека, что более чем вдвое превышает средний показатель по городу (2 610 человек). Средний возраст составляет 25 лет, а средний доход семьи составляет более 27 884 долларов в год.[2]

По данным 2010 г. Исследование американского сообщества, по оценкам, по соседству проживало 5 598 студентов бакалавриата. В период с 2000 по 2010 год белое население сократилось с 44 процентов до 29 процентов среди жителей студенческого возраста, а среди азиатов - с 9,7 процента до 6 процентов. Население латиноамериканцев студенческого возраста увеличилось с 37 процентов до 47 процентов, а афроамериканцев - с 6,3 процента до 9 процентов.[3]

История

19 век

До 20 века большая часть района Ист-Риверсайд-Олторф была частью Грант на землю дель Валле, первоначально приобретенные у правительства Мексика к Бенджамин Милам в 1825 г. Земельный грант был позже передан Сантьяго Дель Валле, правительственному чиновнику Коауила и Теджас вовремя Техасская революция.[4]

В 1850 году Хью Тиннин купил 500 акров земли к югу от Река Колорадо, к западу от современной Плезант-Вэлли-роуд. Приблизительно 100 рабов рубили лес на берегу и построили большой дом и хижины в наши дни. Трэвис Хайтс. В 1854 году Тиннин открыл форд через реку, которая стала частью Чисолмская тропа. Маршрут пролегал через современный полуостров Peace Point, остров Змеиный, затем через реку до современного Плотина Лонгхорн.[5]

20 век

Городское озеро в 1980 году, вид на юг на фоне района Риверсайд.

До середины 20-го века район Ист-Риверсайд-Олторф оставался в основном сельским, и многие обширные земельные участки по-прежнему принадлежали Дель-Валле. В 1949 г. Загородный клуб Остина открылся на земле, купленной на грант Дель Валле.[6] Игрок в гольф Харви Пеник, учитель загородного клуба, построил небольшую группу домов напротив поля для гольфа на Пеник-плейс.[7] Земля между Плезант-Вэлли-Роуд и Загородным клубом раньше была животноводческой фермой, принадлежавшей Фагану Диксону и Роберта Креншоу. В 1973 году Диксоны подали заявку на преобразование своих 497 акров в обширную территорию. запланированная разработка блока разделен на 25 секций, известных как «Перекресток». Развитие включало расширение Лейкшор-Бульвар от Плезант-Вэлли-Роуд вдоль реки до Монтополис-Драйв.[8] Осуществившаяся застройка представляла собой несколько участков, ограниченных Кроссинг Плейс и Фару Драйв; Позже Креншоу пожертвовал 30 акров для основания парка Роя Г. Герреро и продал оставшуюся землю застройщикам для строительства студенческого жилья.

В 1970-х годах город Остин сотрудничал с Техасский университет построить жилье за ​​пределами кампуса для студентов между Ист-Риверсайд и Лейкшор-Драйв.[9] После закрытия База ВВС Бергстром в 1993 году демография района начала меняться. В 1990-х годах район Ист-Риверсайд-Олторф стал одним из крупнейших в Остине портов въезда для семей иммигрантов, в основном из Мексики. Латинская Америка, и азиатские страны.[9]

21-го века

Многофункциональные апартаменты в районе Саут-Шор Ист-Риверсайд

В 2004 году город Остин создал Университетский район оверлейного района в районе города. Западный кампус, что позволило возводить здания большей плотности. Это позволило большему количеству студентов Техасского университета жить в Западном кампусе, что привело к снижению популярности Ист-Риверсайда как места для проживания студентов за пределами кампуса.[3] В ноябре 2006 года город Остин разработал План объединенного района Ист-Риверсайд, который предусматривал реконструкцию стареющих жилых комплексов района, увеличение плотности и проходимость и предлагая многофункциональная застройка для обслуживания предлагаемого транзитного коридора с высокой пропускной способностью, включая Скоростной трамвай или же автобус скоростной транзит вдоль Ист-Риверсайд Драйв.[10] После введения в действие плана района, Lakeshore PUD и South Shore PUD, два многофункциональных комплекса, которые заменили бывшие квартира с садом комплексы, были утверждены в 2007 и 2009 годах соответственно.[10]

В конце 2010-х годов рост реконструкции в Ист-Риверсайд вызвал опасения по поводу джентрификация. В 2015 г. Корпорация Oracle приобрела и снесла жилой комплекс между Лейкшор и Элмонт Драйв, чтобы построить новый офисный городок, который открылся в 2018 году.[11] В октябре 2019 года городской совет Остина проголосовал за повторное зонирование 97 акров к северу от Ист-Риверсайд-Драйв и к востоку от Плезант-Вэлли-роуд, чтобы разместить на месте пяти студенческих жилых комплексов массивную комплексную застройку. Предлагаемая разработка, получившая название "Домен на Риверсайде местными жителями, снесет существующие жилые дома и построит 4709 многоквартирных домов, 600 гостиничных номеров, 4 миллиона квадратных футов офисных помещений, 435 000 квадратных футов коммерческих площадей на первом этаже и 60 000 квадратных футов медицинских и стоматологических кабинетов.[12]

Микрорайоны и деловые районы

В поселке много деловых районов. Ист-Риверсайд между Саут-Лейкшор и Плезант-Вэлли-роуд выложен квартирами, торговыми центрами и местными предприятиями, стоящими на якоре площадью 102000 квадратных футов. H-E-B на восточном краю. Восточный Олторф между I-35 и Бертон Драйв также заполнен множеством предприятий. Кроме того, Oracle недавно переехал в этот район.[13]

Образование

Первичный и вторичный

Сообщество обслуживается как Независимый школьный округ Остина и Независимый школьный округ Дель-Валле. Сообщество разделено Pleasant Valley Road.

Две начальные школы в сообществе - это начальная школа Эллисон (AISD) и начальная школа Бати (Del Valle ISD). Учащиеся AISD здесь распределены по средней школе Мартина. Для старшеклассников здесь присутствуют Средняя школа Трэвиса, Средняя школа Остина, Eastside Memorial High School, дневная и Средняя школа Дель Валле.

Высшее образование

Общественный колледж Остина управляет кампусом ACC Riverside, расположенным на бульваре Гроув

Публичные библиотеки

Публичная библиотека Остина управляет филиалом Руис на Гроув-роуд.

Парки и отдых

Поход Энн и Рой Батлер и велосипедная тропа вдоль озера Леди Берд возле бульвара Лейкшор

В районе Ист-Риверсайд-Олторф есть доступ к зонам отдыха, таким как Леди Берд Лейк и Country Club Creek Greenbelt.

Районный парк Мейбл Дэвис, на Паркер-лейн к югу от Олторфа, содержит бассейн олимпийского размера и первый общественный парк Остина. скейт-парк, который открылся в 2005 году после ремонта объектов парка стоимостью 6 миллионов долларов.[14]

Метрополитен-парк Роя Г. Герреро на реке Колорадо занимает почти 400 акров и включает спортивные площадки, лесные тропы и диск-гольф курс. В парке Герреро также находится Секретный пляж, небольшой песчаный пляж вдоль реки Колорадо.[15]

В этом районе также находится поле для гольфа Riverside, общественное поле для гольфа, которое открылось как Загородный клуб Остина в 1950. Коренные остинцы Том Кайт и Бен Креншоу заработали здесь свои полосы, прежде чем перейти к PGA Тур.[16]

Рекомендации

  1. ^ «Информация о проекте: План регулирования Восточного прибрежного коридора (ERC)». Город Остин. Получено 31 октября, 2011.
  2. ^ "Подробный профиль Oltorf-East Riverside". City-data.com. Получено 31 октября, 2011.
  3. ^ а б Мессамор, Эндрю (14 сентября 2012 г.). «Повесть о двух окрестностях». The Daily Texas. Получено 14 января, 2020.
  4. ^ Кларк, Джон У. мл. "Дель Валле, Сантьяго". Историческая ассоциация штата Техас. Получено 30 июня, 2019.
  5. ^ Барнс, Майкл (3 сентября 2016 г.). «Где знаменитая тропа Чисолм пересекала реку Колорадо?». Остин, американский государственный деятель. Получено 14 января, 2020.
  6. ^ Барнс, Майкл (1 апреля 2015 г.). «Игроки в гольф и не игроки по-прежнему любят бывший загородный клуб Остина». Остин, американский государственный деятель. (Техас). Архивировано из оригинал 28 марта 2017 г.. Получено 27 марта, 2017.
  7. ^ Новак, Шонда (6 декабря 2019 г.). «Рост и история сталкиваются: проект, спроектированный легендой гольфа Харви Пеником, недалеко от анклава». Остин, американский государственный деятель. Получено 14 января, 2020.
  8. ^ Город Остин (11 июня 2019 г.). «Обзорный лист изменений зонирования». Город Остин. Получено 14 января, 2020.
  9. ^ а б Гаар, Брайан (1 сентября 2012 г.). «Новый H-E-B на Риверсайде создан для разнообразных районов». Остин, американский государственный деятель. Получено 14 января, 2020.
  10. ^ а б Кинг, Майкл (15 февраля 2019 г.). "На пороге джентрификации, планируем другой Восточный Риверсайд Драйв". Получено 14 января, 2020.
  11. ^ Галлиган, Джуд (23 декабря 2015 г.). «Oracle, компания из списка Fortune 100, приобрела 27 акров земли в Ист-Риверсайд». Остин Тауэрс. Получено 14 января, 2020.
  12. ^ Салазар, Даниэль (18 октября 2019 г.). «План строительства тонны жилых домов и офисов на Ист-Риверсайд побеждает в окончательном изменении зонирования». Бизнес-журнал Остина. Получено 14 января, 2020.
  13. ^ https://aquilacommercial.com/learning-center/east-riverside-corridor-austin-texas-oracles-campus-impaked-area/
  14. ^ "Районный парк Мэйбл Дэвис". Посетите Остин. Получено 15 января, 2020.
  15. ^ Бжостовски, Синди (21 ноября 2017 г.). ""Секретный пляж "в парке Роя Г. Герреро". Тайм-аут. Получено 15 января, 2020.
  16. ^ "Риверсайд Голд Курс". Техас снаружи. Получено 31 октября, 2011.

Координаты: 30 ° 14′00 ″ с.ш. 97 ° 43′14 ″ з.д. / 30,23333 ° с.ш.97,72056 ° з.д. / 30.23333; -97.72056